搭建个人财商体系、通往财富自由之路 财商通

发布时间:2020-04-17 23:00:12   来源:网络 关键词:财商通
搭建个人财商体系、通往财富自由之路
原文标题:搭建个人财商体系、通往财富自由之路
原文发布时间:2020-04-15 16:33:25
原文作者:房产隐知。
财商通 。

在新周期的投资交易原则和最终达成财务自由是我们的终极目标,那么万事都有自己的原则,而方法论对于大家才是最重要的,因为每一个简单表象的背后,其实他的深层次原理是很难被改变的,而整个市场是不断的被改变,所以如果总是根据一些粗浅的原理去指导自己做事情的话,那么很多时候可能环境的改变,或者说让路人甲成功的方法,但到了你的手里再结合你自己的实际情况,就不一定会让你成功,也有可能让你失败。所以说,我们还是要看一看,在成功的道路上怎么样总结出能够结合自己的状况去匹配于任何的情况,从而能够做出最优决策的一套方法论背后的原则。

搭建个人财商体系、通往财富自由之路

我们会看到,在整个成功的过程当中,任何一个伟大目标从定义到实施完成,每个完成的过程当中,都不会是一帆风顺的,基本上都要经历这五个步骤,首先就是定立目标,订立一个既要是超越自己的现实状况,又要能够在未来可以去达成的这样一个目标,在实现目标的这样一个路途当中,肯定不会是一帆风顺的,必然会遭遇到各种各样的问题,而我们第二步。就是遇到了问题,要直面问题去解决问题,解决问题的前提就是我们首先要去诊断问题,寻找问题的根源是什么,那既然根据问题的根源做出方案,作出解决问题的方法,最终践行在时间的计划过程当中,那么我们未来就会在踩着这样一个不断成熟的过程当中不断的越来越往上,不断去迈进,我们在这样一个开始的时候,我们还是要去订立一个财富自由的路径,就是说,我们究竟怎么样从一个靠在用自己的实践不断的通过自己的努力啊,去花费自己的时间创造财富的一个劳动人民,最终能够去成为一个我们希望达到的财富自由

搭建个人财商体系、通往财富自由之路


所谓财富自由,就是当我什么事都不干的时候,我一定有主动源源不断的金钱来源,以满足我想要去做的一切事情,但是梦想是美好的目标是长远的,我们怎么样去通过一个正确的路径,去实现他们呢。

我们首先要不断通过自己的努力,通过不断的努力去创造财富,你的工资收入、奖金收入、事业所创造的回报,今天只要你的所有收入来源还是靠你用自己的时间、精力去创造的,我们都认为依然属于劳动人民的阶段,这个阶段,体现出一个人与人之间最大的差别,就是你赚钱能力的差别,也就是能力的差别,那么在赚取现金流的这样一个过程当中,通俗一点就是赚了钱,钱去哪里了,那其中有一部分是进行消费来满足我们的生活需求和生活欲望,简单讲,赚了钱还要去花,那我们希望,能够在我们一开始的时候还是要量入为出,就像开个玩笑讲,就是春天到了,我埋下去一堆钱,能够长出更多的钱,让我未来花

所以投资的本质就是今天去抑制住自己的花销,目的就是希望能够在未来获得更多的钱,能够让自己花的更爽或者说,当我们今天在这样一个年轻力壮的时候,能够更多的去通过驻留我们的一笔财富,让他不断的变大,也希望在未来,当我们老去,我们的人力资本价值慢慢衰退之后,或者说当我们生病了以后,我不能够暂时性靠自己的劳动能力创造财富的时候,我的这些财富能够反过来,去替代我的人力资本价值,去帮我维持住,我所希望的生活水准

所以呢,我们当用一部分的消费,去满足今天的欲望之后,更多的希望是在我们人生的上半场能够去找到一个能够在未来帮我们产生资本性回报的财富投资,所以,我们需要找到一个能够称之为财富载体的东西,讲的在简单一点就是我们投资的一个标的,我们希望投资的这个东西能够赚的很多,赚的越来越多,而在这样一个过程当中,我们还可以去借助杠杆的力量,也就是说,我们的房地产作为一个在中国最佳的财富载体,在整个的各大投资的领域当中,房地产是为数不多,我们能够去很好的借用杠杆来进行倍数增长的,当然前提条件就是你要在对的时候买进对的货,在借助合适的杠杆那么你就一定事半功倍,而其他所有的领域,因为其波动性不可控。就不建议各位去这个采用杠杆的力量,但是在房地产投资采用房贷的杠杆力量的过程当中,依然会发现,其实在刚开始的时候,你创造现金流的能力,决定了你的杠杆能力,讲白了就是跟银行能够容纳多少贷款,能够容纳多少优质的贷款,其实还是取决于你的工作,我们都知道,如果你的收入现金流越高,那么银行就越喜欢,这样的客户,那么你能够拿到的贷款额度就越大,然后拿到了贷款的条件就越宽松,利率就越低,所以说万变不离其中,依然在投资刚开始的时候人是一切的基础,不能够因为暂时的投资市场狂热而去疏忽掉自己的本质工作,当你在还没有完全积攒出一堆正确的优质财富之前,我们的本质行业,你能够赖以生存的基本收入,本质的能力不能丢的,除非有一天已经达成了所积攒的财富,能够源源不断的帮你创造出现金流这个时候,你能够去对抗,替代你原有的这种劳动能力,如果你真正到了人生的后半程你的手里面已经握有了很多优质的资产,尤其是啊,对于一个手上已经有着好几套优质房产,并且因为优质房产的不断增值,使得他当初的借贷其实相较着他的房产的,贷款额度已经越来越不值一提的时候那么他对抗市场的能力,对抗周期的能力是非常的强的,也就是它的底气是非常十足的。所以说在整个的过程当中,我们的后半生其实取决于我们的前半生能不能始终去做正确的事情,去不断的去把我们更多的在年轻的时候抑制住自己的消费,去投入到更多能够帮我们未来产生现金流价值的,能够称之为可以称之为财富载体的这样一个投资标的

但并不是所有的财富,都配叫做财富,必须在未来第一个自身能够有比较强的流动性,也就是说,当你需要变现的时候,能够有比较强的变现属性,第二个在这个过程当中,因为你的变现属性强,就说明这个货,其实在市场当中是供不应求的,那么他自然就具备了很强劲的增值能力,越稀缺的货品增值能力是越强的。投资任何的资产,他为什么能增值就是来源于他的未来,是呈现出一种稀缺属性,使得不断的有更多的人想要来买它,但是市场当中供应量非常小,那么才能够去不断的增值,还有就是说,在你不去通过售卖去变现财富的时候,它本身能够给你创造源源不断的被动性现金流,所以回归到房地产当中来,我们去想到一个好的房子,一定是在城市化快速发展中。为了占有越来越稀缺资源的能力,这样子,他才能够在未来的二手市场当中具备很好的变现性,

而房地产投资最大的风险就是来自于它其实并没有某种稀缺性,使得在二手市场当中没有人愿意去高价去购买它,对于很多不好的房子,其实是有一手没有二手的,一旦到你手上变成了二手房了,以后很难再卖出去的,其实在中国最优秀的投资财富载体房地产当中,那么在未来也会有大量的坑,其实是坑杀你的财富,卖不掉的财富,是没有一毛钱的价值,只有那些能够去卖掉的财富才是真正的财富,所以稀缺优质的房产到了最终。一方面,它已经增值到比较高的一个维度相对于你投资的时候,你所投入的资金和房贷所带来的杠杆,其实在未来会通过他自身不断增值而使得你的杠杆负担越来越低,那么同时,作为一个合格的房地产,一定就是房价不断先行,然后,通过这个城市化的发展不断的去充实了它的内涵价值,它的使用价值将不断的在后续慢慢的充盈上去,也就是说,房租会不断的去跟涨,直到有一天,当房价涨到了一定的高度,从而稳定住了以后,那么在未来房租也会去找到某一个高度稳定下来,但前提条件依然就是你选的是一个在发展当中优质的房子,才能够去得到双重的回报,我们在未来就可以去立于一个不败之地,这样就达成了我们真正的财富自由

我们说有时候,今天你所有正确和错误抉择都可能决定了就不仅仅是你的个人,而是你的家庭在未来的一个时代过中,你们处于一个什么样的生活质量,所以说今天在这样一个财富分化,不断阶级分化的社会当中,其实,我们能不能专业的去抓住成熟化的下半场是非常非常重要的。那么在大的框架原则之下,不断的在财富分化的过程当中,去做对每一个环节,所以,在这个过程当中,方法有很多,但是我们还是建议各位去挑最容易的去做



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原文作者:房产隐知。

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